1998〜2008年築, 専有面積46.34㎡〜66.34㎡の平均販売価格
神奈川県
74.6万円/㎡
前年比+11.9%
藤沢市
89.9万円/㎡
前年比+31.9%
アルカーデン藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,605万円
64.0万円/㎡
1,629
2,946
4,264
5,581
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜4,264万円
52.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
アルカーデン藤沢
3,700万円（65.7万円/㎡）/ 9階 / 56.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,700万円 | 65.7万円 | 9階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 67.5万円 | 3階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 4,780万円 | 62.0万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 64.6万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/15 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,330万円 | 61.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,990万円 | 88.4万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン藤沢フロンテージ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/08 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,630万円 | 74.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.28㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルート鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,799万円 | 89.4万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル湘南鵠沼 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅15分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、藤沢市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は藤沢市の平均と比較して26.9%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造